Rent 2 bedroom apartment of 69 m² in Wien

Beschreibung






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Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese schöne, sonnige Altbau-Wohnung in bester Lage des 9ten Bezirks, bestehend aus

2 große Zimmer separat zu begehen mit Ausrichtung auf die Währingerstrasse - Höhe in etwa bei Nussdorferstrasse/Spitalgasse in der 2. Etage ohne Lift.
separate Küche mit Gang-Orientierung - die Küche ist unmöbliert und erhält der Mieter hierzu einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 862,00
sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
WC separat
geräumiger Vorraum
unbefristete Anmietung
Parketten, Flügeltüren, Stiltüren, neuwertige Kunststoff-Fenster,
Internetanschluss; Gas-Etagenheizung;
Fahrrad-Abstellbereich im Hof;
Bezug nach Refreshing -"Light-Sanierung"

Infrastruktur:

U[HIDDEN] in "ein mal Umfallen" zu erreichen - vis a vis vom Haus
Zahlreiche Nachversorger in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Billa, Bank, Apotheke, etc.) ca. 5 Gehminuten
Hohe Lokaldichte - Währingerstrasse - WUK

Weitere Informationen

Doppelmakler: NEIN
Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
Dachausbau in Planung
Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.