Rent 1 bedroom apartment of 61 m² in Františkovy Lázně

Pronájem 2kk 61m²+sklad+zahrada 150 m²


Ve výhradním zastoupení vám nabízím nové moderní, vkusné bydlení v bytovém domě , jednotce 2kk o celkové ploše 61m² m² po kompletní rekonstrukci ukončené v lednu 2024.
Samostatně stojící činžovní dům po zdařilé kompletní generální opravě nabízí bydlení v bytech o dispozici 1x 3kk 106m², 1 x 2kk 39,5 m, 1x 2kk 48,5 m², 1x garsonka 22,5 m², a bytové studio o ploše 61,2 m².
Co nabízíme :
Moderní a útulné bydlení za příznivé ceny / viz dále v textu / , odstavení 1 osobního vozidla v ceně nájmu ke každému bytu, internet v ceně nájmu a vymezenou zahradu o ploše cca 150 m² po dobu dvou let zdarma. Vkusný, světlý a nápaditý interiér, použití kvalitních materiálů a technologií. VHODNÉ pro imobilní osoby !!!
Skladové prostory pro kola, kočáry, lyže ve dvoře pod uzamčením v ceně. Dům se nachází na ulici Americká, v kultivované části města, proti kostelu. Prostorný dvůr. Čisté společné prostory . Prvky moderního bydlení Vás jistě osloví, stejně jako nové kuchyně Oresi v každém bytě , nové koupelny, krytiny , stavební výplně. V tomto bytě v koupelně značkový sprchový kout, skříňka s umyvadlem , led zrcadlo, připojka na pračku, koupelnový žebřík, obklady, dlažby. Trvalé bydliště není problém.
Co nenabízíme :
Sociální bydlení, jednorázové ubytování, byty pro předlužené osoby . Pobyt velkých psů, pobyt koček,většího počtu zvířat apod. . Zvířata apriori nezakážeme, ale chceme mít přehled, kdo v bytech dále bydlí ( papoušek, rybičky , teddy králík apod. nejsou problém ani malé plemeno psa – čivava apod. ) .
Co za nadstandardní bydlení za příznivé ceny požadujeme :
Bonitního zaměstnaného klienta, zaměstnance, podnikatele, pohodový pár, rodinu či osobu, kteří budou dodržovat pravidla soužití, domovní řád. V rámci výběru klienta , na základě písemně uděleného souhlasu zájemce, požadujeme nahlédnutí do registru exekucí / insolvencí. Včasné placení služeb a nájmu, údržbu společných prostor, bytů a taktéž svěřené zahrady.
Jistota ( kauce ) pronajímateli na škody 30.000,-- Kč.
Co uvítáme :
Dlouhodobou spolupráci, minimálně rok, ideálně více let, férové jednání a abyste se tu „jednoduše „ zabydleli a cítili doma.
Trocha technické části :
Dům je vytápěn plynem, moderní plynovou kotelnou, spotřeba je certifikovaně měřená. Část nákladů je fixní, vždy po dobu dvou let, studená a teplá voda + její ohřev je řešena zálohově. Udávaná cena kryje veškeré náklady na chod jednotky / teplo, teplou vodu, studenou vodu, základní externí údržbu, společný osvit chodem, skladu, likvidaci odpadu, nájem, internet, úklid domu/ . Elektrická energie pro byt samotný – tedy osvit, zásuvky a indukční sporák s horkovzdušnou elektrickou troubou jsou řešeny odběrem el. energie na přímo od dodavateli nájemci. Radiátory v pokojích Měkčené PVC, obklady, dlažby, vana či sprchový kout + vana!
A cena ? 18.200,-- Kč / měsíc (nájem + režie ) bez elektrické energie pro byt . Cena odpovídá bydlení jedné osoby. Každá další platí zálohu a fix dle níže uvedeného rozpisu. Zálohy jsou 1x ročně zúčtovány, vše je měřeno.
Uvedená měsíční cena zahrnuje nájem, provozní režii fixní a zálohovou / viz shora voda. Každá další osoba hradí + 1.000,-- Kč zálohově studenou, teplou vodu, a její ohřev + 200 Kč likvidaci domácího odpad – tato částka je fixní. Ceny odpovídají dodavatelským cenám r. 2023.
FIXACE TEPLA A OHŘEVU VODY DO r. 2024, srpna, za ceny 2021 do 8/24 !
Pronajímatel si vyhrazuje právo, v případě současných nepředvídatelných turbulencí na trhu s energiemi, tuto část upravit ( vyšší moc apod. / . Volné po dohodě.
PENB " C " - úsporná nemovitost.
Provize RK : 1x měsíční nájemné
A na závěr :
Těším se na setkání s Vámi, prohlídku a pokud Vás nabídka osloví pak i na dlouhodobou spolupráci. Mohu se Vám věnovat ve všední dny od 8 do 17ti hodin, výjimečně i později . O vík
endech mne nechte s rodinou odpočinout a


Odkaz na video :