LØRENFALLET - Stor halvpart tomannsbolig med idyllisk beliggenhet - 2 sov - parkering

Beliggenhet
Velkommen til Egnerveien 100. I nærområdet er det gode rekreasjonsmuligheter. Med bil fra Lørenfallet tar det ca. 10 min til Sørumsand, 19 min til Lillestrøm, 22 min til Gardermoen og 34 min til Oslo S.
Innhold
Dette er en fin halvpart tomannsbolig i flotte landlige omgivelser. Boligen har 2 soverom, bad, toalettrom, kjøkken, stor stue og spisestue med god utsikt. Av hvitevarer følger oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap på kjøkken samt en vaskemaskin i kjeller. Det er nylig montert varmepumpe i stuen som gir en jevn og god innetemperatur i store deler av boligen. Boligen har inngang i 1.etasjen med en trapp opp.
Uteplass både på balkongen oppe samt i hage.
Hagen må man bli enige med huseier i 1.etasje om bruken av, men det vil bli mulig å disponere hageplass.
Eiendommens rom
Indre rom:
I 1.etasje er det inngang og entre.
Videre opp trapp til 2.etasje finner du;
Stor stue med tilhørende spisestue, 2 soverom, kjøkken med spiseplass, bad med dusjkabinett.
Det er uteplass på balkong med utgang fra gangen i 2.etasje.
Standard
Boligen er av eldre årgang. Stue og spisestue er nylig malt opp og utvendige oppgraderinger vil bli gjort gjennom året.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.
Eierforhold
Fast eiendom
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: unthe-. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Ole Nicolai Enger Munthe-Kaas
Saksnummer