Rent 1 bedroom apartment in Annecy

Bureaux Annecy Nord - 215 m2 - dernier étage - parking de copropriété sécurisé. Voter agence ERA vous propose à la location un plateau de bureaux d\'environ 215m2 au deuxième et dernier étage d\'un immeuble tertiaire. Bail commercial 3/6/9 pour une activité tertiaire/commerciale sans nuisances. Les bureaux sont agencés comme suit : - 1 grand bureau/salle de réunion ; - 1 espace accueil ; - 2ème salle/espace de réunion ; - 1 espace reprographie ; - 1 kitchenette ; - 1 grand open space donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Tous les espaces peuvent être repensés en fonction de l\'activité du futur Preneur. Vous disposez également de 4 places de parking privatives en sous-sol avec un accès sécurisé, d\'un accès au parking commun de l\'immeuble (système de détection de plaque d\'immatriculation pour les travailleurs) et d\'un parking visiteurs pour faciliter les rendez-vous avec vos clients. Vous bénéficiez également d\'un espace d\'archives privatif et sécurisé en sous-sol. L\'immeuble est raccordé à la fibre optique, le plateau dispose d\'un réseau RJ 45 complet. Les charges comprennent : l\'entretien des parties communes, l\'électricité et la climatisation réversible. Il ne restera à votre charge plus que votre abonnement internet. Caractéristiques financières : - Loyer mensuel HT HC : 4 483 euros - Charges mensuels HT HC : 516 euros - Taxe foncière : 1 200 euros environ - Dépôt de garantie : 13 450 euros L\'emplacement géographique vous offrira une belle visibilité pour votre entreprise. L\'endroit est facile d\'accès en bus et en voiture. Vous êtes à proximité immédiate du péage d\'Annecy Nord en direction de Genève et à proximité du centre bourg de Pringy pour vous restaurer ou faire vos courses. N\'hésitez pas à appeler Manon au 42 pour plus d\'informations.