Rent 1 bedroom apartment in Aix-en-Provence

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 2500 euros HT /mois HT + 200 euros de provisions pour charges (paiement trimestriel d\'avance) Dans le secteur très prisé du Pont de l\'Arc, votre agence ERA immobilier du Pont de l\'Arc vous propose à la location dans une résidence neuve (2023), ce spacieux et lumineux local commercial de 125m2 qui dispose d\'un beau linéaire de vitrine et d\'une agréable terrasse privative de 90m2 sur l\'arrière. C\'est une opportunité à ne pas manquer, le Pont de l\'Arc est un quartier très recherché, dynamique, idéal et convivial pour établir votre activité commerciale. Ce bien se situe plus exactement à l\'angle de la rue Fortuné Ferrini et de la rue Pascale Fieschi, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités (restaurants, cafés, boulangeries, pharmacie, notaires, opticiens, coiffeurs, supermarché, écoles, médecins...), mais aussi proches des axes routiers, et arrêts de bus... BELLE VISIBILITE. FLUX PIÉTONNIER ET ROUTIER IMPORTANT. Vous disposez également de nombreuses places de stationnement faciles et gratuites devant le local. Les locaux sont livrés bruts hors menuiseries (aluminium double vitrage). La terrasse donnant sur l\'arrière des locaux vous permet de créer un espace de vie extérieure et de prolonger à ciel ouvert votre espace de travail. Travaux d\'aménagement sont à la charge du locataire. Activité de restaurants, restauration rapide, salle de dance, salle de musique, boulangerie, poissonnerie, sex-shop interdites. Copropriété de 81 lots ().