Rent 2 bedroom apartment of 90 m² in Bergen

Beliggenhet
Kalfarveien 20D utmerker seg med et leilighetsbygg som ikke bare har en attraktiv, sentral og barnevennlig beliggenhet, men som også tilbyr beboere en flott tilknytning til flere livlige aspekter av byen og naturen. Med nærhet til kollektivtransport, har beboerne enkel tilgang til Bergen sentrum, og den korte avstanden til kjøpesentre legger til rette for en praktisk og mangfoldig handleopplevelse.
I tillegg til disse fordelene kan beboerne glede seg over de vakre turområdene i nærheten av leilighetsbygget, som gir en ideell mulighet for friluftsliv og avslapning. Denne kombinasjonen av urban bekvemmelighet og naturskjønn harmoni gjør eiendommen til et ideelt sted for familier, par eller enkeltpersoner som ønsker å oppleve det beste fra begge verdener.
Adkomst
Vi anbefaler bruk av google maps, eller lignende hjelpemiddel for en beskrivelse av ankomst til leiligheten.

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 8. etasje og inneholder:
Entré, 2 soverom, 2 bad, garderoberom, stue med åpen kjøkkenløsning og bod.
Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, 2 bad, garderoberom, bod og stue med åpen kjøkkenløsning.
Ytre rom:
Terrasse
Standard
Boligen var ferdigstilt i mars 2023 og er helt ubebodd. Boligen byr på en høy standard, med moderne og eksklusive løsninger og utstyr, samt en praktisk planløsning med store og gode rom.
Boligen er levert etter gjeldende byggeforskrifter (TEK 17)
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg internett, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, livsløpsstandard.
Felles takterrasse plan 8 og 11, innendørs sykkelparkering
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for leie av P-plass etter avtale.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang. Baderom med elektrisk gulv varme.
Fjernvarme levert av BKK
Balansert ventilasjon med varmegjenvinner
Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.
Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: horleif.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

John Thorleif Fosen
Saksnummer