Rent 2 bedroom apartment of 35 m² in Poznań

Do wynajęcia atrakcyjne, w pełni wyposażone mieszkanie położone w okolicy Lasku Marcelińskiego i stadionu miejskiego, przy ulicy Świerzawskiej 4 w Poznaniu Grunwald - Marcelin. Mieszkanie znajduje się w NOWYM, zamkniętym kompleksie ATANER, wybudowanym w 2023 roku. Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze w budynku z całodobową ochroną i monitoringiem, windą, podziemną halą garażową. Możliwość korzystania (w ramach opłaty uwzględnionej w czynszu administracyjnym za mieszkanie) z profesjonalnie wyposażonej siłowni na terenie budynku. UKŁAD FUNCJI: pokój dzienny z wyjściem na balkon; aneks kuchenny; korytarz z szafą garderobianą; sypialnia; łazienka; balkon; miejsce postojowe położone w podziemnej hali garażowej znajdującej się pod budynkiem. WYPOSAŻENIE: Aneks kuchenny wyposażony w meble kuchenne w zabudowie. Pełen sprzęt AGD: lodówka, płyta ceramiczna (4 palniki), piekarnik elektryczny w zabudowie, okap kuchenny, zmywarka 40. Część jadalniana ze stołem dla 4 osób z tapicerowanymi krzesłami i lampą wiszącą. W salonie znajduje się tapicerowana narożna sofa z funkcją spania, stoliki kawowe, szafka TV, lampa podłogowa, lampa wisząca (możliwość zmiany barwy światła według indywidualnego upodobania, z pilotem). Sypialnia z łóżkiem z materacem i dwoma stolikami nocnymi na których stoją lampki nocne, szafa z drzwiami przesuwnymi wyposażona w: drążki zaprojektowane z myślą o przechowywaniu, odwieszaniu np. garniturów szuflada wyposażona w akcesoria przeznaczone do przechowywania np. biżuterii, zegarków itp. półki do przechowywania obuwia. Korytarz wyposażony w obszerną szafę, lustro wiszące w ramie, szafkę na obuwie, wieszak mocowany do ściany na odzież wierzchnią. Łazienka z wanną wyposażoną w szklany parawan (stanowi funkcję prysznica), z zestawem natryskowym, umywalką z szafką umywalkową i lustrem, pralką, zestawem WC. Mieszkanie ergonomiczne, NOWE, jasne. Idealne do zamieszkania! LOKALIZACJA: Okolica zaspokoi oczekiwania miłośników natury i aktywności fizycznej z uwagi na bliskość Lasku Marcelińskiego. Budynek znajdujący się na skraju lasu położony jest także w niedalekiej odległości od obiektów sportowych, oświatowych, gastronomicznych i handlowo-usługowych. Komunikacja miejska zapewni szybki dojazd do centrum, w pobliżu zlokalizowana jest również stacja rowerów miejskich skąd bezpiecznie po ścieżkach można się udać się n. na Dworzec Główny, Plac Wolności. DODATKOWE ZALETY: klatka schodowa z windą; miejsce postojowe w hali garażowej; telewizja kablowa (nie ma zawartej umowy, w zakresie Najemcy); Internet światłowód (jw.); osiedle ATANER monitorowane z ochroną; w najbliższym sąsiedztwie komunikacja miejska, Lasek Marceliński, restauracje, fryzjer, służba zdrowia itp. szybki i dogodny dojazd na lotnisko, autostradę, centrum miasta jak i jego obrzeża. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM LOKALU: czynsz najmu zł miesięcznie; opłaty eksploatacyjne 577,27 złotych miesięcznie (w nim zawarta zaliczkowa opłata za ogrzewanie ciepłą i zimną wodę); prąd według zużycia; telewizja i Internet w zakresie i według uznania Najemcy (w mieszkaniu nie ma zawartej umowy); garaż 200,00 złotych miesięcznie - obligatoryjne; kaucja w wysokości kwoty najmu plus opłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: Ochrona całodobowa Widok: na inne budynki Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: las Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, autobus Winda: TAK Liczba wind: 2 Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: idealny Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 35 Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 2 Typ kaucji: jednomiesięczna ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak ::DANE BIURA mbb nieruchomości Hanny Malewskiej Poznań