Rent 3 bedroom house of 220 m² in Larvik

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og attraktivt boligområde, øst for Larvik sentrum. Området anses som et populært og attraktivt område med korte avstander til det meste av hverdagslige fasiliteter. Det er flere barnehager og skoler innen behagelig gangavstand og offentlig kommunikasjon via buss med nærmeste busstopp rett utenfor boligen.
Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant Kiwi, Meny og Rema 1000 som ligger i kort avstand fra boligen. For et bredere shoppingtilbud er både Amfi Larvik, Nordbyen kjøpesenter og Øya næringspark beliggende i nærområdet, med et bredt utvalg av servicefasiliteter og butikker. Larvik sentrum tilbyr flotte handlegater, hyggelige caféer, vinmonopol og flere restauranter.
For den aktive er det svømmehall, treningssenter og kort gåavstand til Framparken med fotballbane og Jotron arena som huser flere av Larviks største arrangementer. Jotron arena er også hjemmebanen til Larvik håndballklubb. Nærområde byr for øvrig også på et stort utvalg av tur- og rekreasjonsmuligheter med bøkeskogen, kyststien, Indre havn og Lågen.
Adkomst
Se kart.
Innhold
Velkommen til Håkons gate 84!
Tiltalende enebolig med sentral, attraktiv og barnevennlig beliggenhet.
Det er kort avstand til det meste av hva Larvik har å by på. Busstopp rett utenfor boligen.
Lekkert og romslig kjøkken oppusset i nyere tid. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.
To flislagte bad, ett i hver etasje. Hovedbadet i 2. etasje inneholder dusjkabinett, toalett, servant m/innredning og opplegg for vaskemaskin.
Badet i 1. etasje inneholder dusjnisje, toalett og servant m/innredning.
Boligen har totalt 4 soverom med god størrelse. 3 av soverommene er tilgjengelige.
Et av soverommene vil være avlåst fordi utleier ønsker å benytte seg av ett til oppbevaring.
Integrert garasje med inngang til kjeller. I kjelleren er det godt med lagringsplass.
Romslig og opparbeidet hagetomt med gode solforhold og fin utsikt.
Kort fortalt:
- Tiltalende enebolig
- 3 soverom
- Sentral og barnevennlig beliggenhet
- Gode solforhold og fin utsikt
- Busstopp rett på utsiden av boligen
- Møblert
- Ikke røyk
- Ikke dyr
- Ca. 11 måneders leie
- Ledig fra 1. august 2024 til 30. juni 2025
Velkommen til visning!
Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en
Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, 2 bad og 3 soverom.
Ytre rom:
Terrasse. Bod. 1 p-plass i garasje.
Avlåste rom:
1 av totalt 4 soverom vil bli brukt av utleier til lagring.
Standard
Boligen holder en gjennomgående normal standard.
Inventar
Boligen leies ut møblert.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.
Eierforhold
Fast eiendom
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Kristin Bakkerud
Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Visning kan avtales med Tiril Fismen
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.

Karsten Olsen
Saksnummer