via 113 Roma (Rm)
BALDUINA - AMPIO ATTICO CON TERRAZZI PANORAMICIIn una strada silenziosa e riservata, più precisamente in via Cesare De Fabritiis, abbiamo il piacere di proporre in locazione un grande attico molto luminoso dotato di due ampi terrazzi panoramici a livello e due balconi. In aggiunta, dai terrazzi a livello si accede in maniera esclusiva ad ulteriori due terrazzi panoramici posti al piano superiore.Lappartamento si trova in una palazzina di cinque piani con ascensore, la cui facciata è stata ristrutturata nel 2020 e misura 130 mq. Viene locato parzialmente arredato. composto da un ampio ingresso, un soggiorno doppio con elegante boiserie/libreria ed accesso al primo terrazzo a livello ed un balcone, una camera da pranzo che può anche diventare camera da letto o studio, dotata di accesso al balcone, una camera da letto con accesso al balcone, una cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo a livello, due stanze di servizio attualmente adibite a stanza lavanderia e ripostiglio/studiolo, entrambe finestrate, una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio e accesso al secondo terrazzo, doppi servizi entrambi punti di forza sono la luminosità data dalla quadrupla esposizione, la silenziosità della strada, gli ampi spazi esterni dati dai terrazzi e i balconi, il verde circostante, la regolarità della disposizione delle stanze. Risulta ideale per una coppia, una famiglia o per dei professionisti.La casa è dotata di condizionatori in ogni stanza esclusi i servizi e stanze di servizio, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.Presenza di un sistema di allarme e di serrande elettriche antintrusione.Le spese condominiali ammontano a Euro 130/mese.La posizione della casa è strategica, si trova a 300 metri dalla stazione ferroviaria fermata APPIANO, con collegamento diretto con la stazione San Pietro, Tiburtina e Policlinico Gemelli. Non distante anche la metro A Valle Aurelia. Facilmente raggiungibili anche con la macchina tutti i principali servizi.Il contratto di locazione richiesto è a canone concordato 3+2 anni oppure transitorio di 18 mesi.
Property type: Studio
City: Roma
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Area: 130 m2
Price: 2150 €
Furnished: Yes
Elevator: Yes
Balcony: Yes
Terrace: Yes
Washing machine: Yes
Price per m²: 16 €
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