Rent 3 bedroom apartment of 50 m² in Paris

Idéalement situé dans le quartier Salpétrière, Rue des Wallons, dans un immeuble construit en 1908 sans asenseur, à 50 mètres de la station Saint-Marcel (ligne 5), nous vous proposons cet appartement lumineux de 2/3 pièces au 2ème étage.
Il comprend : Une entrée avec petit dressing, un double séjour, une cuisine meublée, une chambre avec une salle d'eau et un WC séparé.
Fibre / Digicode
Appartement disponible immédiatement.
Surface habitable : 50,79m²
LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1456,46€, décomposé de la façon suivante:
- Loyer de base (hors charges) : 1386,46€
- Provision sur charges (donnant lieux à une régularisation annuelle): 70€
A titre indicatif, le loyer de référence majoré dans le quartier (hors charges, hors complément de loyer), ne peut excéder : 1493,23€
- Dépôt de garantie : 1386,46€ (1 mois de loyer hors charges)
- Honoraires charge locataire : 761,93€, dont 152,37€ pour l’état des lieux
"CLASSE ENERGIE :E (284) CLASSE CLIMAT : B (9), DPE NOUVELLE VERSION" Estimation des coûts annuels d’énergie du logement de 900€ à 1250€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r