Rent 2 bedroom house of 39 m² in Bordeaux

Rue des Allamandiers, au cœur du quartier St Michel, de ses petits commerces et restaurants, T2 de 39 m² au 2ème d’un immeuble en pierre. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue sur la Flèche Saint Michel, d’une kitchenette ouverte semi équipée (2 plaques électriques), d’une chambre sur cour, d’une salle d’eau avec wc. Disponible le 16 juin.
Loyer de 677,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 507,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 635 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 600,6 euros